Quick Facts
- Entwickler und Bewirtschafter von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der West- und Deutschschweiz seit 1999
- Triple A (AAA) MSCI ESG Rating
- Die neueste Ergänzung des Obermatt Swiss Value Wikifolios
Pros
- Positive Industrie Aussichten für die Zukunft und Fokus auf Innovation und Nachhaltigkeit ✔
- Hoher Eigenfinanzierungsgrad ✔
- Dividendenrendite von 3.87% ✔
Cons
- Immobilienportfolio ist nur in der Schweiz investiert ❌
- Schlechte Finanzielle Performance im Jahr 2023 ❌
- Relativ hohe Bewertung der Aktie ❌
Obermatt Ränge
 360° Sicht | 84 |  | |
 Sentiment Rang | 74 |  | |
 Value-Rang | 32 |  | |
 Wachstums-Rang | 75 | | |
 Sicherheitsrang | 80 | | |
 Kombinierter Rang | 77 | |
Haben Sie schon Exposure zum Schweizer Immobilienmarkt? Wenn nicht, könnte Mobimo Holding, eine Schweizer Immobiliengesellschaft, das Richtige für Sie sein. Es besitzt ein diversifiziertes Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3.6 Mrd. und ist in Wohn- und Geschäftsliegenschaften investiert. Wir haben es zum Obermatt Swiss Value Wikifolio dazugekauft.
Nehmen die einzelnen Aktienkäufe und die Pflege Ihres Aktienportfolios zu viel von Ihrer Freizeit in Anspruch? Testen Sie das erste Finanzprodukt, das ausschließlich auf dem Obermatt 360° View basiert: Obermatt Swiss Pearls Index.
Mobimo fokussiert sich auf die Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien in Schweizer Kernmärkten (West- und Deutschschweiz). Die Firma besitzt eine solide Finanzstruktur und eine stabile Dividendenpolitik und ist besonders attraktiv für langfristig orientierte Anleger, die auf der Suche nach beständigen Erträgen sind. So zahlt die Firma derzeit eine Dividendenrendite von 3.87% und plant diese so weiterzuführen. Die Finanzierung der Projekte geschieht fast zu 50% via Eigenkapital und das Fremdkapital ist solide und ausbalanciert gestaffelt über die nächsten Jahren fällig.
Darüber hinaus zeugt Mobimo die kontinuierliche Fokussierung auf innovative und nachhaltige Bauprojekte von einer zukunftsorientierten Unternehmensführung, die nicht nur ökonomische, sondern auch soziale und ökologische Verantwortung ernst nimmt. Ende April 2023 gab Mobimo zum ersten Mal einen festverzinslichen Green Bond heraus und machte somit einen bedeutenden Schritt in Richtung des Nachhaltigkeitsmanagements. Dies spiegelt sich im MSCI ESG Rating von Triple A (AAA) wider. In einer Welt, in der Nachhaltigkeit und Innovation zunehmend an Bedeutung gewinnen, positioniert sich Mobimo als ein führendes Unternehmen, das nicht nur in der Lage ist, den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden, sondern auch zukünftige Trends im Immobilienmarkt aktiv mitzugestalten. Damit bietet Mobimo eine attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger, die Wert auf Stabilität, Innovation und Nachhaltigkeit legen.
Die Firma ist jedoch in einem herausfordernden Umfeld tätig. Bau- und Finanzierungskosten wurden in den letzten Jahren stark beeinflusst durch volatile Zinsen und Inflation. Dazu kommt, dass der Aufschwung von Work-from-Home die Geschäftsliegenschaften im Portfolio beträchtlich beeinflussen und im Jahr 2023 zu einer Abwertung von CHF 62 Mio. führten im Bereich der Geschäftsliegenschaften. Dies schlägt sich im Reingewinn nieder, der um 65.5% gesunken ist. Mobimo erwartet jedoch, dass die Zinsen ihren Höhepunkt erreicht haben und Senkungen in Sicht sind. Die ersten Zinssenkungen wurden von der SNB Schweizer Nationalbank schon getätigt und sollen helfen, die Profitabilität und das Wachstum der Firma wiederherzustellen. Dazu kommt, dass der Wechsel zurück ins Büro vom Homeoffice und die weiterhin hohe Zuwanderung in die Schweiz die Geschäfts- und Wohnliegenschaften einen positiven Effekt haben dürften.